Le Livradois-Forez est une région naturelle située principalement dans le département du Puy-de-Dôme et une partie de la Haute-Loire, en France. Cette région est célèbre pour ses paysages verdoyants, ses vallées pittoresques et ses vastes forêts composées principalement de sapins et de hêtres. 

Les forêts de sapin et de hêtre du Livradois-Forez offrent des étendues denses et majestueuses. Les sapins y sont souvent utilisés pour l’industrie du bois, mais ils contribuent également à la beauté naturelle de la région. Leurs cimes élevées et leur feuillage dense créent des paysages impressionnants, surtout lorsque ces forêts se parent de leurs couleurs automnales ou se parent de blanc sous la neige hivernale. 

Quant aux hêtres, ils offrent une autre dimension à ces forêts. Leurs feuilles caduques et leur bois de grande qualité en font des éléments importants de l’écosystème forestier. La diversité de la flore et de la faune dans ces forêts crée un équilibre écologique fascinant, favorisant la préservation de nombreux habitats naturels. 

Les amateurs de randonnées et d’activités en plein air trouvent dans les forêts du Livradois-Forez un terrain de jeu idéal. De nombreux sentiers serpentent à travers ces bois, offrant aux visiteurs l’opportunité de découvrir la richesse naturelle de la région tout en profitant de l’air frais et de la tranquillité des lieux. 

Cette région, riche en biodiversité et en beauté naturelle, attire également les passionnés de photographie et les amoureux de la nature, offrant des moments uniques et mémorables au cœur de ses forêts majestueuses. 

On retrouve proche de cette forêt, des burons. Ce sont des bâtiments traditionnels de la région du Massif central, notamment présents dans le Puy-de-Dôme. Ces constructions en pierre, typiques des montagnes, servaient autrefois d’abris et de lieux de transformation du lait en fromage, en particulier pour la fabrication du fromage Cantal et du Saint-Nectaire. 

Dans le Puy-de-Dôme, on trouve encore plusieurs burons authentiques disséminés à travers les montagnes. Ils témoignent d’une époque où l’élevage du bétail et la production fromagère étaient des activités essentielles pour les habitants de ces régions montagneuses. 

Certains burons ont été restaurés et sont aujourd’hui utilisés à des fins touristiques, offrant aux visiteurs l’occasion de découvrir l’histoire et les traditions liées à ces constructions. Certains proposent même des démonstrations de fabrication du fromage, permettant aux gens d’apprendre les techniques artisanales utilisées depuis des générations. 

Ces burons se trouvent souvent dans des endroits pittoresques, au cœur de paysages montagneux spectaculaires. Leur visite offre ainsi une plongée dans le passé rural de la région, tout en permettant d’apprécier la beauté naturelle des alentours. 

Situation

• 15 km d’Ambert 
• 80 km de Saint Etienne 
• 80 km de Roanne 
• 90 km de Clermont-Ferrand 
• 130 km de Lyon 

Descriptif Technique  

Cette propriété forestière de montagne d’une superficie d’environ 1,5 hectare est composée en 1 seul tènement, accessible par une piste forestière facilitant également son exploitation. Cette forêt à vendre est d’une surface d’environ 1,5 hectare de sapinière-hêtraie. On note la présence d’une source sur place indiquant la fraicheur de ses stations forestières. Cette région bénéficie d’un climat montagnard, les conditions climatiques sont assez rudes avec la présence de fortes précipitations, plus de 1 500 mm d’eau sur les sommets ainsi que des températures très basses, 200 jours de gel par an et la présence de neige six à huit mois par an. Globalement, la température moyenne étant de 9,5 °C. Les précipitations annuelles sont-elles de l’ordre de 1300 mm à 1500 mm. Elle est située dans des zones d’intérêts écologiques tel que Natura 2000 (que sur une petite partie de la forêt), ZNIEFF 1 et 2, on note la présence de bois mort sur pied et au sol important, ce qui favorise la diversité de la faune et de la flore sur cette propriété. 

Avis Consultant

Cette propriété à vendre, nichée au cœur d’une région naturelle pittoresque, offre une pléthore d’avantages. Dotée d’une source d’eau abondante essentielle à la croissance forestière, elle bénéficie également d’accès multiples à travers tous les terrains, facilitant ainsi l’exploitation et le transport du bois de cette forêt. Les essences principales, sapin et hêtre, s’épanouissent sous un couvert dense, nécessitant peu de lumière pour leur développement. Cela en fait un endroit idéal pour un novice désirant se lancer dans la sylviculture. 

L’industrie du sapin, particulièrement importante dans la région du Livradois-Forez, valorise cette essence rustique et appréciée des scieurs pour ses qualités techniques. Cela se traduit par son utilisation dans le sciage de charpente et la fabrication de palettes. Quant au hêtre, bien que son marché reste de niche, sa qualité exceptionnelle en fait un choix prisé pour des produits spécifiques comme les escaliers, exigeant une croissance soignée. 

Cette forêt offre la possibilité d’obtenir des bois de qualité, grâce à la densité qui a permis à de nombreux hêtres de se développer de manière optimale. Les spécimens bien conformés répondant aux critères de qualité recherchés sont destinés à des usages précis, tandis que les moins conformes sont destinés au chauffage, répondant à une forte demande dans la région. 

La propriété à vendre constitue une opportunité pour un futur propriétaire désireux de s’engager dans une sylviculture respectueuse, privilégiant des pratiques de gestion douce et des coupes limitées grâce à la présence d’essences adaptées à des conditions ombragées. Ces espèces locales, jouissant d’une valeur patrimoniale et appréciées par l’industrie locale, contribuent à la diversité des paysages des monts du Forez. 

Cette propriété revêt une grande valeur environnementale, abritant divers peuplements tels que les hêtraies-sapinières, les sapinières pures, les landes de myrtilles, ainsi que des zones humides et des ruisseaux. Ces éléments favorisent une riche biodiversité, notamment grâce à la présence d’arbres servants d’habitats, tant sur pied que couchés, contribuant ainsi au maintien de cette diversité biologique, une priorité croissante dans notre société contemporaine et pour les générations futures. 

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