Forêt mixte d’un seul tenant de 46 ha dans le Haut Vallespir 

  • 132 000€
Environnement Patrimoine

Forêt mixte d’un seul tenant de 46 ha dans le Haut Vallespir 

  • 132 000€

Vue d'ensemble

  • 154
  • Mandat
  • Non
  • Bâti
  • Châtaignier
  • Essences principales
  • Nord-est
  • Exposition principale

Détails

  • Prix: 132 000€
  • Surface : 45,97 hectares
  • Pluviométrie: 950 mm
  • Bâti: Non
  • Exposition principale: Nord-est
  • Essences principales: Châtaignier
  • Mandat: 154
  • Age des peuplements: Multiples
  • Jeune plantation: Non
  • Reboisement: Non

Adresse

Description

Région 

Cette forêt d’un seul tenant se niche au sud du département des Pyrénées-Orientales à environ 800m d’altitude, dans la SER (sylvoécorégions) des Pyrénées Catalanes, et plus précisément dans la région forestière du Vallespir. 

Le Vallespir, région du sud des Pyrénées-Orientales, est défini par une série de vallées abruptes s’étendant de 160 mètres d’altitude au Pont de Reynès jusqu’à 2731 mètres au Puig dels Tres Vents. Ce territoire est encadré par l’Espagne au sud et à l’ouest, par le pic du Canigou au nord, et par le ravin de Las Illas à l’est. Le Tech, qui traverse la vallée du sud-ouest vers le nord-est, naît au Roc Colom dans le massif de Costabonne et se jette dans la Méditerranée entre Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien. Les versants de la vallée montrent une dichotomie : très escarpés sur la rive gauche et plus douce sur la rive droite, où se concentrent les forêts privées de chênes verts et de châtaigniers. En contraste, les forêts domaniales et communales s’étendent sur la rive gauche. Historiquement marquée par une déforestation intense au 18ème siècle due à l’exploitation de forges, la région a vu une reforestation significative, en particulier avec des plantations de châtaigniers sur la rive droite. Lamanère se distingue comme la commune la plus méridionale de la France métropolitaine. 

Le Vallespir, d’après les données de l’Inventaire Forestier National, couvre une surface totale de 47 075 hectares, dont environ 70 % est boisée, représentant ainsi la région la plus boisée des Pyrénées-Orientales après la bordure orientale du Pays de Sault. Sur ces terres, les surfaces boisées de production s’étendent sur 29 059 hectares. Le Vallespir possède des peuplements abondants de Châtaignier, Chêne et Frêne. La forêt privée, constituée principalement de feuillus à plus de 95 %, est largement dominée par le châtaignier, qui occupe un tiers de sa surface.  

Cette forêt, située à proximité de la commune de Serralongue, bénéficie d’un bon accès grâce à une piste forestière praticable en voiture et camion qui la traverse du sud au nord. Ainsi que certaines dessertes facilitant la mécanisation. 

Situation 

Cette propriété forestière située à 45min de l’autoroute A9 est localisée : 

À 35 min de Céret, 

1h de Perpignan 

1h40 de Toulouse, 

2h30 de Montpellier  

3h de Toulouse 

Climat 

Dans cette forêt située à une altitude moyenne de 800 mètres dans le Haut-Vallespir, le climat est de type transitionnel entre Méditerranéen sous 300m et montagnard à partir de 800m. Cette zone présente des températures moyennes annuelles d’environ 12°C. En été, elle est exposée à la chaleur et à la sécheresse, surtout sur les versants sud, tandis que les versants nord offrent des conditions plus fraîches et humides. L’altitude influence aussi la pluviométrie, qui augmente avec l’élévation, le Vallespir est la région la plus arrosée des Pyrénées-Orientales. Cela varie avec l’altitude, de 800 mm à 200 mètres jusqu’à 1350 mm à 1500 mètres avec des précipitations majoritairement concentrées au printemps et en été, souvent sous forme d’orages qui peuvent être intenses. En hiver, les précipitations se transforment souvent en neige, même à des altitudes plus basses. Les vents dominants comprennent le marin, qui apporte l’humidité, et le vent d’Espagne, tandis que la tramontane est généralement bloquée par le massif du Canigou. 

Pédologie 

Les sols forestiers sur ce secteur sont des arènes granitiques qui présentent une diversité pédologique enrichissante, résultant de la transformation du granite en arène sableuse épaisse. Cette caractéristique assure un excellent drainage, propice à un écosystème dynamique où l’eau pénètre rapidement en profondeur, nourrissant efficacement le sol. Les zones en pente abritent des sols rankers, plutôt pauvre, tandis que les bas de versants, plus stables et riches en dépôts colluviaux, offrent de meilleures conditions pour des peuplements forestiers de meilleure qualité. 

Descriptif technique  

Cette forêt, s’étendant sur une superficie d’environ 46 hectares d’un seul tenant, est composée en majorité de taillis de Châtaignier à 80% accompagné par du Chêne pubescent, du Frêne, du Merisier et du Bouleau. Une petite partie de 10% environ est composée d’une plantation de Pin laricio et de Douglas. Cette forêt avec une altitude comprise entre 690m et 917m est principalement exposée sur un versant nord-est. Le terrain présente une inclinaison notable, comprenant des zones abruptes ainsi que d’autres, plus accessibles et adaptées à la mécanisation. 

La moitié nord de cette forêt présente principalement du taillis de Châtaigniers de moyenne venue avec un diamètre moyen de 24cm et des hauteurs allant jusqu’à 18m pourront être utilisés en bois d’œuvre (sciages pour parquets et lambris, menuiserie et ébénisterie).  

Au centre de la partie nord se trouve une plantation de Douglas de 2ha environ, établie sur des banquettes en forte pente, dominée par des essences naturelles comme le Frêne, le Bouleau et le Tremble, les diamètres sont hétérogènes et varie entre 15 et 30cm avec une hauteur maximale de 14m.  

Sur la moitié sud, le taillis de châtaignier est en partie de moindre qualité, il est accompagné de feuillus tels que le robinier, le bouleau et le chêne pubescent. Les diamètres toutes essences confondues sont compris entre 10 et 15 cm. Certaines zones, situées sur des crêtes et caractérisées par des sols superficiels, observent une dominance croissante du chêne pubescent, qui supplante progressivement le châtaignier. 

Longeant la propriété au sud-ouest se trouve une plantation de Pins laricio d’environ 3ha, âgés de 22 ans avec un diamètre moyen de 20cm et une hauteur dominante de 14m. Une coupe d’éclaircie sur ces Pins laricio est à réaliser dès que possible afin de favoriser la croissance du peuplement. 

Cette propriété fait l’objet d’un plan simple de gestion valable encore 13 ans permettant de bénéficier de divers avantages fiscaux spécifiques à la forêt. 

Avis consultant 

Cette propriété forestière offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, avec ses sentiers pédestres et pistes de VTT, ainsi que pour les passionnés de chasse. Elle est également adaptée pour ceux désirant exploiter ses ressources en bois, notamment grâce à ses étendues de taillis de châtaigniers mûrs prêts à être utilisés pour la production de bois d’œuvre.  

Cette forêt, principalement composée de taillis de châtaigniers et bénéficiant d’une bonne accessibilité ainsi que d’une exposition favorable, représente un véritable patrimoine naturel et culturel du Vallespir. Encouragée par la Charte forestière du territoire, l’initiative du Syndicat des propriétaires forestiers vise à valoriser la filière économique des piquets de châtaignier. Cette dernière représente une ressource significative avec une estimation de 650 000 m3 de bois sur pied en Vallespir. Selon les professionnels, on observe un regain d’exploitation du châtaignier en Vallespir. En effet, les taillis bien éclaircis et correctement desservis se commercialisent puisqu’ils correspondent à une demande sur le marché. 

Valeur patrimoine

Cette forêt, véritable havre de paix étendu sur une vaste superficie d’un seul tenant, représente un lieu idéal pour se ressourcer. Sa facilité d’accès accentue son attrait comme investissement écologique. Elle offre l’opportunité de se retrouver en famille pour des balades éducatives, où les plus jeunes peuvent apprendre l’importance de la préservation forestière. En outre, cet espace se prête également à des moments conviviaux de promenades ou de chasse entre amis durant les week-ends. Ainsi, cette forêt se distingue par sa valeur ajoutée en tant que destination de loisir privilégiée. 

Explorez cette forêt chargée d’histoire pour tous vos loisirs, tout en vous engageant dans la gestion durable des ressources naturelles. 

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