Cette propriété forestière de 1,5 ha se situe proche de Propières, située dans le département du Rhône en Auvergne Rhône Alpes.

Situation : 

• 50 km de Roanne
• 60 km de Mâcon
• 80 km de Lyon

Le peuplement présent sur pied est une plantation de douglas d’une trentaine d’années à éclaircir sur une surface de 1,2 ha. Le reste de la surface est composé de quelques résineux issus de régénération naturelle accompagnés d’un reboisement de chêne rouge d’Amérique.

Située dans un haut lieu de la production forestière de cette essence, cette forêt permet à un néophyte forestier de se lancer dans l’investissement forestier. En effet, cette forêt présente un avenir de production de qualité. Actuellement les douglas sont dans une phase de forte production et présentent un investissement d’avenir à petit budget.

La production de douglas est valorisée pour sa rentabilité grâce à sa croissance rapide et à la qualité de son bois, prisé dans la construction et l’aménagement extérieur, la valeur prépondérante de cette forêt est la valeur croissance.

Les peuplements actuels sont en phase de croissance. L’un des avantages de l’investissement forestier réside dans le fait que le bois est une ressource non périssable. Il peut donc continuer à croître sans intervention, augmentant ainsi sa valeur jusqu’à atteindre son plein potentiel de rentabilité, et être vendu lorsque le marché est favorable. Cet investissement constitue une véritable valeur refuge.