Région

Cette forêt de chêne d’un seul tenant à vendre se situe en région Bourgogne, dans le département de la Nièvre, Tout proche de Nevers, préfecture comprenant 32 000 habitants. La cité ducale de Nevers, véritable ville d’art et d’histoire, réputée pour son patrimoine et son environnement, Nevers possède de nombreux bâtiments et monuments qui constituent un attrait pour le visiteur. On retrouve également à proximité le circuit automobile de Magny Cours, véritable engouement des années 1990 et 2000 pour son inscription au circuit Formule 1. Le circuit accueille grand nombre de manifestations automobiles toute l’année. Cela représente une fréquentation de plusieurs centaines de milliers de personnes chaque année, une activité économique non négligeable pour le territoire. Depuis les années 1960, la région de Nevers accueille de nombreuses petites et moyennes industries de construction électrique et mécanique et de chimie. La ville accueille également le siège social d’entreprises importantes dans leur domaine en France : Look (équipementier sportif) et Textilot (prêt-à-porter). Nevers doit à Louis Gonzague, duc de Nevers, sa célèbre activité de faïencerie. La spécificité de la faïence de Nevers est le fameux « bleu de Nevers », une couleur obtenue par un bain d’émail au bleu de cobalt. La plaine Nivernaise présente une forte identité forestière, on ne dénombre pas moins de 4 forêts domaniales de surfaces importantes dans un périmètre de quelques dizaines de kilomètres. La forêt d’Amognes (1500 ha), la forêt des Minimes (1050 ha), la forêt de Bellary (2750 ha) ou encore la forêt des Bertranges, 2 ème forêt de France en termes de production de chêne derrière la forêt de Tronçais non loin d’ici. On comprend bien l’importance économique et écologique de ces forêts, véritables poumons verts ainsi que pourvoyeuses d’emplois pour la filière forêt-bois.

Situation

La propriété forestière en vente, elle se trouve à :

• 10 km de Nevers
• 70 km de Bourges
• 60 km de Moulins
• 110 km de Montluçon
• 110 km de Auxerre
• 120 km de Vichy

Situation et accès

Cette propriété forestière de 8,5 hectares d’un seul tenant est facilement accessible, la présence de l’autoroute A 77 est un atout indéniable. Sur place l’accès se fait par une prairie, une fois dans la forêt, des exploitations forestières ont été réalisées récemment, des cloisonnements d’exploitation ouverts permettant l’accessibilité de la totalité de la surface. La forêt ne présente aucun relief, hormis un fossé de délimitation communale. La forêt se trouve à une altitude d’environ 200 m. Nous retrouvons un climat de type atlantique dégradé, avec des influences continentales de plus en plus marquées en se déplaçant vers l’est. Le nombre moyen annuel de jours de gel varie de 60 à 80 et des gelées de printemps sont à craindre. Les vents dominants viennent de l’ouest. Ainsi, les précipitations moyennes annuelles sont de 700 mm à 900 mm et la température moyenne est comprise entre 10,5 et 11,5°C. La structure légère du sol permet aux arbres de s’enraciner profondément pour absorber l’eau et les nutriments essentiels. De plus, la présence d’argile favorise une bonne rétention d’eau dans les premiers horizons, tandis que la roche mère permet un drainage latéral efficace. Toutefois, la présence d’oxyde de fer est un indicateur des sols à engorgement temporaire. Les sols argileux sont sensibles au tassement, il faudra donc apporter une attention particulière aux conditions d’exploitation durant les différentes opérations de gestion.

Descriptif technique

Cette futaie de chêne, a été inventorié en plein, Il s’agit d’un peuplement feuillu à deux strates. La strate supérieure, ou futaie est majoritairement composée de Chênes (80 %) et de feuillus divers tels que le Merisier, le Châtaignier, le Peuplier tremble ou le Charme. Le diamètre moyen des arbres à 1,30 mètre de hauteur varie de 20 à 70 cm mais globalement, la structure est régularisée dans les bois moyen 40-45 cm. La hauteur dominante des arbres est d’environ 22 mètres et la hauteur grume peut varier de 6 à 14 mètres. Les bois de cette strate sont principalement de qualité charpente ou avivé. Une coupe de grumes a été effectuée il y a 2 à 3 ans. La strate inférieure, aussi appelée taillis, est plus ou moins vigoureuse selon les secteurs du massif et est principalement constituée de Charmes. Une partie du taillis a été exploitée lors de l’exploitation des grumes. Il est encore assez dense sur la partie haute du massif. En ce qui concerne la régénération naturelle, elle est composée de Chênes et de Charmes. À proximité des gros Peupliers, c’est cette essence qui se renouvelle. Dans les zones trop ouvertes, la régénération naturelle est fortement concurrencée par la ronce.

Avis consultant

Située au centre de la France, le territoire nivernais est connu essentiellement pour la production de chêne de grande qualité, c’est un secteur important de l’économie française et du centre de la France, notamment dans les départements de la Nièvre, de L’Allier et de Cher. On y trouve des producteurs de bois, des scieurs, des charpentiers, des tonneliers, des menuisiers, des parqueteurs, des fabricants de fûts, etc. Et notamment de acteurs importants dans secteur très dense comme la Maison Charlois, Bongard Bazot et Fils, Les Merrains de Bourgogne entre autres permettent une bonne valorisation du chêne de haute qualité. Cette forêt offre à son futur propriétaire, une forêt de chêne d’avenir sur un sol a très bon potentiel pour la production de cette essence. Une coupe d’amélioration a été réalisée ces 2-3 dernières années, nous entrons dans une phase de croissance. Il faudra attendre une vingtaine d’année avant de prévoir une nouvelle coupe sur cette forêt. Il sera important de prévoir des travaux sylvicoles dans les trouées où la ronce s’installe afin de l’éliminer et favoriser la régénération du chêne pour assurer sa reprise. Cette forêt répond à une valeur croissance par sa capacité à produire du bois de qualité sur le long terme. Le chêne, est l’essence de notre terroir national, son utilisation large va de sa simple utilisation en bois de chauffage avec son pouvoir calorifique très apprécié, à des utilisations plus rustiques comme de la traverse paysagère ou la fabrication de parquet. Ou bien pour des utilisations plus nobles comme la production de merrain afin de fabriquer de beaux tonneaux pour notre vin français reconnu mondialement. Dans une logique de transmission de savoir-faire, le chêne s’inscrit totalement dans une valeur patrimoniale qui pourra se transmettre de génération en génération.