Forêt de Chêne à vendre

  • 330,000€
Jura

Général

  • 30
  • Hectares

Description

Région

Cette propriété d’une trentaine d’hectares d’un seul tenant est située en Bourgogne-Franche-Comté et plus précisément dans la plaine du Jura. Département réputé pour sa gastronomie et son fromage c’est aussi une véritable terre de forestiers. Dans ce secteur, proche de l’agglomération Doloise les activités industrielles et agricoles prédominent.

 Situation

Le massif, facile d’accès, se trouve à une dizaine de kilomètre de la sortie n°6 de l’autoroute A39. Il est coupé en son milieu par une route forestière qui débouche sur une place de retournement empierrée. Les conditions d’exploitation sont bonnes car la desserte est de qualité et le relief très peu prononcé.

 Descriptif technique

Dans le secteur les conditions climatiques sont favorables au développement de la forêt et notamment des feuillus. La pluviométrie moyenne annuelle est de l’ordre de 800 mm/an et la température moyenne est comprise entre 10 et 11 °C.

Sur le massif le sol est riche et profond composé principalement d’alluvions. La station présente un très bon potentiel pour les feuillus à croissance rapide comme l’Acacia, le Chêne rouge d’Amérique ou le Peuplier dans les zones les plus humides. Les essences plus endémiques comme les Chênes européens sont eux aussi de belle venue. On retrouve dans cette forêt 4 types de peuplements : L’inventaire en plein du massif a été réalisé en Avril 2021. Il fait état d’environ 1 700 m3 de Chêne, 250 m3 de Douglas et 200 m3 de feuillus et de résineux divers.

 Avis consultant

Le massif, qui a connu des problèmes sanitaires dans des zones plantées en épicéas, pourra faire l’objet d’aides au reboisement.

Cette propriété est un excellent placement à vocation patrimonial et refuge. L’introduction d’essences à croissance rapide permettraient de dynamiser les rendements. A chaque investisseur, son investissement. Pour en apprendre plus à ce sujet, vous pouvez lire l’article « Quel est mon profil d’investisseur ? » et effectuer le test créé par les consultants TerrAgree. Quel est mon profil d’investisseur ? – taG Tout savoir sur l’investissement forestier et rural (terragree.com) TerraTer est le site d’annonce du groupe TerrAgree, cabinet de conseil en investissement rural qui regroupe :
  • Un pôle juridique et fiscal permettant de sécuriser et structurer votre investissement.
  • Un pôle gestion forestière et rurale pour gérer la propriété et optimiser vos rendements
  • Un pôle administratif à vos côtés dans la gestion et les différentes démarches administratives liées à votre propriété.
Notre expérience, notre expertise et notre réseau à votre service ! Nous contacter : +33 9 87 79 97 83 Mail : contact@terrater.fr

 

 

 

  • Adresse Le Deschaux
  • Code postal 39193
  • Pays France

Annonces similaires

Comparer les annonces

Comparer
TerraTer
  • TerraTer