Descriptif

Cette forêt de 28 hectares d’un seul tenant à vendre se situe en Savoie en Auvergne Rhône-Alpes. La forêt en Savoie, dans les Alpes françaises, est un espace naturel riche et diversifié. Elle couvre 32 % du territoire départemental et présente des caractéristiques uniques liées à son environnement montagnard.

Les forêts de montagne jouent un rôle crucial dans la régulation du climat, la conservation des sols et la protection contre les avalanches et les glissements de terrain.

L’exploitation forestière est une activité traditionnelle en Savoie, fournissant du bois pour la construction, le chauffage, et l’industrie. La gestion durable des forêts est essentielle pour maintenir cet équilibre entre utilisation économique et conservation écologique.

De nombreux sentiers de randonnée traversent les forêts savoyardes, offrant des vues spectaculaires sur les paysages alpins. Les chemins de grande randonnée (GR), comme le GR5, sont populaires parmi les randonneurs.
Les forêts de Savoie sont également des lieux privilégiés pour les sports d’hiver. Les domaines skiables comme les Trois Vallées, Paradiski, et Espace Killy sont entourés de forêts, offrant des pistes de ski de fond et des parcours de raquettes à neige.

De nombreuses initiatives locales visent à sensibiliser le public à l’importance de la conservation forestière. Des réserves naturelles et des parcs nationaux, comme le Parc national de la Vanoise, jouent un rôle clé dans la protection de ces écosystèmes.

Les forêts de Savoie sont confrontées à des défis liés au changement climatique, qui affecte la distribution des espèces, la santé des arbres et la fréquence des événements météorologiques extrêmes. Assurer une gestion durable des ressources forestières est essentiel pour maintenir la biodiversité et les services écosystémiques qu’elles fournissent. Cela inclut des pratiques de sylviculture respectueuses de l’environnement et des stratégies pour lutter contre les maladies et les infestations d’insectes nuisibles.

Cette forêt se situe :

• 30 km d’Albertville
• 50 km de Chambéry
• 70 km d’Annecy
• 80 km de Grenoble
• 150 km de Lyon

Descriptif technique : 

Accès : L’accès à cette forêt en vente se fait par 2 endroits. Le premier se réalise par une longue piste forestière de 7 km arrivant à mi-pente de la propriété. Le second est un chemin de randonnée donnant sur l’aval du massif.

Exposition et topographie : L’exposition du massif est Sud ouest. Le relief est assez pentu avec une moyenne de 60 à 70 % de pente avec par endroit quelques petites falaises.

Eau : Sur ce massif à vendre, on retrouve un ruisseau de montagne bordant la limite sud en aval. Ainsi que deux petites sources de montagne sur la partie basse et se jetant dans ce ruisseau.

Peuplement : Le peuplement est assez varié avec un mélange de résineux épicéa et sapin plutôt gros bois avec du feuillu principalement du hêtre mais également d’autres feuillus tel que du noisetier, du frêne, du bouleau, de l’alisier… Les résineux étant d’une qualité d’emballage dû à une forte branchaison du fait qu’ils ont poussés isolé. Les feuillus n’ayant pas diamètre dépassant les 30, voire 40 cm de diamètre sont classifiés en bois de chauffage. La hauteur des arbres est assez élancée et ceux-ci atteignent les 25 -27 m.

Cette forêt n’a bénéficié d’aucune gestion sylvicole du fait d’une pente trop forte permettant l’exploitation de celle-ci. Tout de même une coupe de résineux avait été marqué au début des années 2000 et appuyait la solution de l’hélicoptère pour extraire la coupe de bois. Ce massif est donc laissé en libre évolution actuellement.

Avis consultant :

Cette forêt à vendre représente un investissement responsable, avec une stratégie d’investissement qui vise à générer des rendements financiers tout en favorisant des objectifs environnementaux. Les investisseurs verts cherchent à financer des projets, des entreprises, ou des technologies qui contribuent à la protection de l’environnement, à la lutte contre le changement climatique, à la préservation des ressources naturelles, et à la promotion d’un développement durable. 

Ce projet d’investissement serait en phase avec les caractéristiques de cette propriété en vente qui présente une réelle valeur environnementale.

Il existe des possibilités de « financement vert » à travers la charte Natural 2000 « Massif de la Lauzière» qui inscrit le massif en directive oiseaux et habitat. En effet, si vous souhaitez mettre en place des actions en faveur de la préservation environnementale, vous pouvez être sujet à divers financements par le maintien du couvert forestier, d’arbres sénescents…

La préservation des forêts de montagne est essentielle non seulement pour protéger les écosystèmes locaux et la biodiversité, mais aussi pour assurer le bien-être des communautés humaines et la santé globale de la planète. La gestion durable et la conservation de ces forêts sont donc des priorités incontournables pour le développement durable.

Cette forêt présente aussi une valeur loisir indéniable. Encore une fois les caractéristiques de la forêt mettent en avant les bienfaits de celle-ci. Si vous êtes passionné des grands espaces et par la montagne. Cet investissement vous permettra de réaliser de belles randonnées en famille par toutes les saisons afin de vous retrouver avec la nature.

« Contribuez à un monde plus vert et durable avec un investissement forestier »