Cette forêt de chêne d’un seul tenant à vendre se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de l’Yonne et plus précisément sur la commune de Saint-Sauveur en Puisaye.    

La région de Moutiers-en-Puisaye est traversée par des rivières qui sculptent le relief, des forêts de feuillus reconnus pour leur qualité ainsi qu’une agriculture diversifiée.   

Ce massif d’un seul tenant, se trouve dans une zone aux paysages vallonnés et aux massifs forestiers denses, typiques de la région. Le département de l’Yonne, reconnu pour ses feuillus de qualité, offre un environnement propice à la croissance des chênes, soutenue par un climat et des sols favorables.  

Le passé de Saint-Sauveur-en-Puisaye est ancré dans les traditions et l’histoire locale, distingué non seulement par des sites historiques comme la maison de Colette, mais aussi par une architecture rurale représentative. Les constructions anciennes témoignent de l’utilisation historique du bois comme matériau principal, soulignant son importance dans le développement et le patrimoine de la région.  

L’économie locale est diversifiée, mêlant tourisme, agriculture et une filière forestière dynamique. Les petites et moyennes entreprises (PME) locales jouent un rôle crucial dans l’économie, en exploitant les ressources de manière durable. La filière bois en est un bel exemple, elle garantit  la pérennité des forêts et soutenant l’économie régionale. Cette forêt de chêne s’inscrit donc dans un contexte économique et environnemental propice à un investissement durable et responsable.  

La commune de saint sauveur en Puisaye est incluse dans la Sylvoécorégion (SER) B51 dite Champagne humide.    

Cette SER est marquée par la dépression de deux cuestas et est traversée par de nombreuses rivières, c’est une région aux sols souvent plus ou moins temporairement engorgés. Les forêts y sont à base de chêne sessile sur les sols sains, pédonculé sur les sols frais, frêne ou aulne glutineux au fur et à mesure que l’humidité du sol augmente.   

Cette forêt entourée des champs et bénéficie d’un accès bord de route privilégié (D955) 

Situation 

Cette propriété se trouve à : 

42 km d’Auxerre 

59 km de Sens 

95 km de Bourges 

89 km de Nevers 

120 km d’Orléans 

Descriptif technique

Dans le secteur de Saint-Sauveur en Puisaye, nous avons un climat de type atlantique dégradé, soumis à des influences continentales. Ainsi, les précipitations moyennes annuelles sont de 500 à 700 mm, ce qui est dans la moyenne française. Et la température moyenne est comprise entre 12 et 13 °C. L’altitude est de 250 m, l’exposition de la parcelle est Nord. En clair, c’est un climat qui convient parfaitement au chêne.     

Cette forêt d’un seul tenant se compose d’un taillis avec réserve,   

Le taillis est composé principalement de charmes et de chênes, ce taillis plutôt dense méritera quelques coupes de bois de chauffage dans les années à venir afin de l’éclaircir,  

La futaie quant à elle est composée de chênes, ce sont des tiges de bon augure, de bonne qualité qui ont une hauteur dominante de 25 mètres et un diamètre pouvant atteindre les 60 cm  

De qualité supérieure, ces bois pourront alimenter les scieries locales avec différentes qualités de bois.  

Par ailleurs la pratique de la chasse est possible sur ce massif, en effet, dans le département, les plans de chasse peuvent être établis à partir de 5 ha.  

D’un point de vue pédologique, ce sont des sols qui sont frais et productifs, ces sols propices aux chênes permettent de produire du bois de qualité. 

Avis du consultant

Cet investissement forestier se caractérise par 2 valeurs,   

La valeur de loisir,   

Les forêts offrent un cadre idéal pour divers loisirs, tels que la randonnée, la chasse, ou simplement le repos au cœur de la nature. Elles deviennent des lieux de ressourcement et de détente, où l’on peut se reconnecter avec l’environnement et échapper au stress quotidien.

La valeur patrimoniale, 

Le chêne, essence emblématique de nos forêts, symbolise une richesse patrimoniale remarquable, marquant notre histoire et notre culture par sa longévité exceptionnelle et la qualité de son bois. Ce patrimoine vivant, reflet d’un savoir-faire ancestral, incarne la transmission des valeurs et des traditions à travers les générations, consolidant ainsi notre héritage national. 

Investir dans une forêt de chênes, c’est finalement penser aux générations futures.