Cette forêt de chêne d’un seul tenant à vendre se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de l’Yonne et plus précisément sur la commune de Saint-Sauveur en Puisaye.     

La région de Moutiers-en-Puisaye est traversée par des rivières qui sculptent le relief, des forêts de feuillus reconnus pour leur qualité ainsi qu’une agriculture diversifiée.    

Cet espace boisé forme un ensemble cohérent. Au sein d’un paysage fait de collines et de forêts épaisses, il représente parfaitement les paysages de ce secteur géographique. La région est appréciée pour ses essences de feuillus, notamment les chênes, qui trouvent là un sol favorable à leur croissance, appuyée par un climat propice à la production forestière.  

 Le passé de Saint-Sauveur-en-Puisaye est principalement marqué par le Château de Saint-Sauveur, un monument médiéval illustrant l’architecture de l’époque. Cette forteresse, comme les autres bâtisses de la région, met en évidence l’importance historique du bois dans le développement local.  

L’économie locale est diversifiée, mêlant tourisme, agriculture et une filière forestière dynamique. Les petites et moyennes entreprises (PME) locales jouent un rôle crucial dans l’économie, en exploitant les ressources de manière durable. La filière bois en est un bel exemple, elle garantit la pérennité des forêts et soutenants l’économie régionale. Cette forêt de chêne s’inscrit donc dans un contexte économique et environnemental propice à un investissement durable et responsable.   

La commune de saint sauveur en Puisaye est incluse dans la Sylvoécorégion (SER) B51 dite Champagne humide.     

Cette SER est marquée par la dépression de deux cuestas et est traversée par de nombreuses rivières, c’est une région aux sols souvent plus ou moins temporairement engorgés. Les forêts y sont à base de chêne sessile sur les sols sains, pédonculé sur les sols frais, frêne ou aulne glutineux au fur et à mesure que l’humidité du sol augmente.    

Cette forêt bénéficie d’un accès bord de route privilégié par la (D7).   

Situation 

Cette propriété se trouve à : 

42 km d’Auxerre 

59 km de Sens 

95 km de Bourges 

89 km de Nevers 

120 km d’Orléans 

Descriptif technique

Dans le secteur de Saint-Sauveur en Puisaye, nous avons un climat de type atlantique dégradé, soumis à des influences continentales. Ainsi, les précipitations moyennes annuelles sont de 500 à 700 mm, ce qui est dans la moyenne française. Et la température moyenne est comprise entre 12 et 13 °C. L’altitude est de 238 m, l’exposition de la parcelle est Nord. En clair, c’est un climat qui convient parfaitement au chêne.      

Cette forêt d’un seul tenant se compose d’un taillis avec réserve,    

Le taillis est composé principalement de charmes et de chênes, ce taillis plutôt dense méritera quelques coupes de bois de chauffage dans les années à venir afin de l’éclaircir,   

La futaie quant à elle est composée de chênes, ce sont des tiges de bon augure, de bonne qualité.  

En effet, une forte bonne densité de bois à forte valeur compose cette forêt. Nous observons une dominante de 25 mètres et un diamètre pouvant atteindre les 50 cm.   

De qualité supérieure, ces bois pourront alimenter les scieries locales avec différentes qualités de bois.  

D’un point de vue pédologique, ce sont des sols qui sont frais et productifs, ces sols propices aux chênes permettent de produire du bois de qualité.    

Avis Consultant  

Au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, la filière bois, portée par des scieries reconnues telles que Bonnet SARL, se trouve à un carrefour dynamique du marché du chêne. La région, caractérisée par ses forêts, fait face à une demande croissante, principalement motivée par les volumes importants de bois, dont plusieurs qualités de chênes sont recherchées comme le merrain qui sert à la fabrication de tonneau. Cette demande spécifique crée un marché particulièrement porteur pour l’investissement forestier.  

Le chêne, avec ses qualités de robustesse et de beauté, joue un rôle crucial dans divers secteurs économiques, allant de la construction à l’ébénisterie, jusqu’à la tonnellerie. Cette polyvalence assure à la fois une demande soutenue et une valeur stable sur le marché, faisant de l’investissement dans les forêts de chêne une option à considérer dans un portefeuille d’investissement. En Bourgogne Franche-Comté, une région réputée pour son héritage viticole, le chêne trouve une place de choix. La tonnellerie, en particulier, tire parti de la qualité du chêne local pour produire des fûts qui contribuent à l’excellence des vins et spiritueux de renommée internationale.  

Cet investissement forestier se caractérise par 2 valeurs,    

La valeur de Patrimoine  

Le chêne, l’essence qui incarne la tradition. Par sa robustesse et la longévité, il traverse le temps et les générations. Il impose le respect et l’humilité.  

Investir dans une forêt de chêne, c’est prendre un engagement sur le long terme !  

Une formidable essence pour renforcer son portefeuille patrimonial 

La valeur de Loisir

L’investissement forestier est finalement un des seuls investissements qui vous permet d’en profiter par un moment d’évasions, par le ramassage des champignons, et par l’observation de la nature.  

Le temps s’arrête à l’instant que vous y êtes.  

Entre investissement et évasion : votre forêt !