Étang de 2 hectares en Argonne

  • 88 000€
La Neuville-aux-Bois
Loisir

Étang de 2 hectares en Argonne

La Neuville-aux-Bois
  • 88 000€

Vue d'ensemble

  • 226
  • Mandat
  • Non
  • Bâti

Détails

  • Prix: 88 000€
  • Surface : 2,3 hectares
  • Bâti: Non
  • Mandat: 226

Description

Cet étang, situé en plein cœur d’un massif forestier de plusieurs milliers d’hectares, se trouve en Argonne, entre Châlons-en-Champagne et Verdun.

Avantages de la propriéré

Investir dans cet étang, c’est disposer d’un pied-à-terre dans un cadre naturel unique, à l’écart du tumulte de la civilisation. C’est également l’opportunité d’investir dans un projet pour soutenir la biodiversité de l’écosystème aquatique et préserver la ressource en eau.

Descriptif technique

Situé au cœur d’un massif forestier préservé, cet étang ancestral, figurant sur les anciennes cartes d’état-major, offre un cadre privilégié aux amoureux de la nature et de la biodiversité. À plusieurs kilomètres des premières habitations, ce plan d’eau sauvage, d’une superficie d’environ 2 hectares, se distingue par un périmètre de plus de 500 mètres avec des berges aux pentes douces, permettant le développement de zones de végétation aquatique et de frayères pour les poissons. La physionomie des berges favorise également l’installation de nombreux animaux (amphibiens, oiseaux, mammifères) qui les utilisent pour boire, se nourrir ou se reproduire.

En effet, resté vierge de toute exploitation, cet étang s’intègre parfaitement à son environnement forestier et bénéficie d’une richesse écologique reconnue. Il est inclus dans le périmètre d’une ZNIEFF de type II et du site Natura 2000 « Étangs d’Argonne ».

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