Parc de chasse en plein cœur de la Moselle

Moselle

Parc de chasse en plein cœur de la Moselle

Moselle

Général

  • 76
  • Hectares

Description

Région

Parc de chasse situé dans le Nord Est de la France dans le département de la Moselle à 45 minutes et égale distance du Luxembourg par l’autoroute A31, de la Belgique par la A 30 et de la frontière allemande par l’autoroute A4.

Ce massif forestier en forme de dôme repose sur des versants orientés majoritairement au nord et au sud à moindre rapport.

Situation

Le climat dans ce secteur est de type continental avec une pluviométrie de 750 mm par an. D’une superficie de 76 hectares environ cette chasse est clôturée par un grillage de 2,20 m de haut. La forêt a été aménagée afin de développer l’activité cynégétique.

Descriptif technique

On y trouve un chalet d’accueil permettant d’accueillir des convives et d’y passer quelques jours le tout approvisionner en énergie par un groupe électrogène.

Des aménagements spécifiques ont été créés, culture à gibier, mangeoires et mirador. Egalement la présence de quelques points d’eau de type Marres et petits ruisseaux. On trouve sur le territoire un biotope propice à la chasse : cerf, mouflon, chevreuil et sanglier constituent le gibier présent sur le massif.   

Dans certaines zone la forêt repose sur des sols de type argile et de Marne.  Ailleurs nous trouvons des sols de type limon de plateau recouvert d’alluvions moderne, ce type de sols est tout à fait favorable à la production de chênes de qualités.

D’ailleurs on trouve une belle futée de chêne sur 27 hectares environ sur les 58 hectares que constitue la chênaie. Comptez 8 m de hauteur pour le bois d’œuvre et les plus beaux bois. Une partie importante de taillis pour une quarantaine d’hectares composée de chêne avec environ 100 tiges/ha. On note la présence de robinier faux-acacia ici et là.

Avis consultant

L’atout majeur de cette propriété est la rareté de ce type de bien, à vocation de chasse, dans cette région de France mais aussi son emplacement qui place ce territoire de chasse à 45 minutes des frontières de la Belgique, du Luxembourg et de l’Allemagne. La mixité : valeur sylvicole et cynégétique est un point intéressant également à retenir.

A chaque investisseur, son investissement. Pour en apprendre plus à ce sujet, vous pouvez lire l’article « Quel est mon profil d’investisseur ? » et effectuer le test créé par les consultants TerrAgree.

Quel est mon profil d’investisseur ? – taG Tout savoir sur l’investissement forestier et rural (terragree.com)

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  • Adresse Moselle
  • Pays France

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