Forêt de 70 ha à vendre en Alsace

  • 763,000€
Wegscheid
  • 69
  • hectares

Forêt de 70 ha à vendre en Alsace

Wegscheid
  • 763,000€

Général

  • 69
  • hectares

Description

Région

Cette forêt à vendre est située en Alsace et plus précisément dans le département du Haut-Rhin. Ce secteur géographique jouit, grâce à sa gastronomie et sa culture, d’un attrait touristique indéniable. L’industrie Alsacienne, même si elle est moins connue que le Kouglof, est-elle aussi très dynamique. La proximité avec les frontières Allemandes et Suisses font de cette région une véritable plateforme d’échange avec l’Europe de l’Est. Enfin, l’Alsace est une terre de forestiers en atteste la présence d’un des plus gros scieurs Français dans le secteur de Strasbourg.      

Situation

En ce qui concerne le massif, dans la région naturelle des « Ballons Des Vosges », à 40 minutes de l’aéroport Bâle, à mi-chemin entre Belfort et Mulhouse. 

L’accès à la propriété est facile. Il faut, depuis l’autoroute A36, emprunter la D 466 qui remonte toute la vallée de la Doller. Puis, au niveau de la commune Masevaux prendre une route forestière qui part vers l’Ouest. Une fois sur le massif un réseau fonctionnel de pistes et de chemins permet la desserte de toute la propriété.  

Dans ce secteur géographique la forêt privée est rare. Seulement 27 % de la surface forestière Alsacienne est privée contre 75 % au niveau national.  

 
Descriptif technique

Du point de vue technique on constate que, sur le massif, l’altitude varie de 500 à 900 m. La température moyenne annuelle est comprise entre 8 et 10 degrés et la pluviosité est comprise entre 1000 et 1800 mm en fonction de l’altitude.  

Les peuplements sont assez diversifiés. On retrouve au sud des zones de plantations de Mélèzes et Douglas. Plus au nord les peuplements sont mixtes. Ils sont composés de Chênes, de Hêtres et de résineux divers. En matière de traitements sylvicoles plusieurs techniques ont été utilisées même si c’est la futaie régulière qui prédomine.  

 
En termes de loisirs le secteur géographique des « Ballons des Vosges » est réputé pour la randonnée. Les amateurs connaîtront certainement l’association « club vosgien ». En ce qui concerne la chasse, le territoire est favorable aux gros gibiers. 

Avis consultant

Cette propriété forestière pourra convenir à un investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine et pouvoir transmettre une forêt d’avenir avec de belles perspectives d’accroissements.  

 

A chaque investisseur, son investissement. Pour en apprendre plus à ce sujet, vous pouvez lire l’article « Quel est mon profil d’investisseur ? » et effectuer le test créé par les consultants TerrAgree.

Quel est votre profil d’investisseur ? – taG Tout savoir sur l’investissement forestier et rural (terragree.com)

TerraTer est le site d’annonce du groupe TerrAgree, cabinet de conseil en investissement rural qui regroupe : 

  • Un pôle juridique et fiscal permettant de sécuriser et structurer votre investissement. 
  • Un pôle gestion forestière et rurale pour gérer la propriété et optimiser vos rendements   
  • Un pôle administratif à vos côtés dans la gestion et les différentes démarches administratives liées à votre propriété.   

Notre expérience, notre expertise et notre réseau à votre service !  

Nous contacter : +33 9 87 79 97 83 

Mail : contact@terrater.fr 

  • Code postal 68
  • Pays France

Annonces similaires

Comparer les annonces

Comparer
Groupe TerrAgree
  • Groupe TerrAgree