Forêt à vendre dans le Haut Jura

  • 121,000€
Bellecombe

Forêt à vendre dans le Haut Jura

Bellecombe
  • 121,000€

Général

  • 25
  • Hectares

Description

Région

Cette propriété est située sur le territoire communal de Bellecombe à la limite entre les départements de l’Ain et du Jura, non loin de la frontière Suisse. Le secteur géographique du « Haut-Jura » est réputé pour sa production agricole avec les appellations Comté et de Bleu de Gex. Le tourisme, avec les stations de ski du massif jurassien, joue-lui aussi un rôle important dans l’économie locale.   

Situation

La forêt se situe à 1h00 de Genève et d’Oyonnax.

Descriptif technique

Dans le secteur le climat est de type montagnard, avec des hivers très rudes. La pluviométrie varie autour de 1500 mm par an et la température moyenne est d’environ 7°C.  

En ce qui concerne la géologie la propriété repose sur une roche mère Calcaire. Les sols sont humocalciques superficiels.    

L’accès au massif est facile. Il est longé à l’Ouest par la route départementale D25E5. Le réseau de desserte, récemment rénové, est fonctionnel.  

La propriété est composée principalement de 3 types de peuplements :  

  • Un perchis d’épicéa âgée d’une trentaine d’années. 
  • Une futaie mixte composée d’Epicéa et de Hêtre. 
  • Un mélange Futaie Taillis de Hêtre et de feuillus divers.  

On note une emprise de ligne haute tension au Sud-Ouest de la propriété.  

Au niveau environnemental le massif se situe dans le périmètre de la ZNIEEF de type II « Haut Plateau de Bellecombe » et de  « La Pesse » 

Loisir

La chasse est gérée par l’ACCA locale. On retrouve principalement sur le territoire du chevreuil et du sanglier. Les populations de cerfs se sont fortement développées au cours des dernières années.  

Avis consultant

Cette propriété est un investissement avec des vocations principales de loisir, de chasse et environnementales. La production forestière est une vocation secondaire.  

A chaque investisseur, son investissement. Pour en apprendre plus à ce sujet, vous pouvez lire l’article « Quel est mon profil d’investisseur ? » et effectuer le test créé par les consultants TerrAgree.

Quel est mon profil d’investisseur ? – taG Tout savoir sur l’investissement forestier et rural (terragree.com)

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  • Adresse Bellecombe
  • Code postal 39310
  • Pays France

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