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Forêt et Truffières à vendre dans le Sud-Ouest de la France dans le département du LOT en région OCCITANIE.

  • 35 000€
Cahors
Loisir Patrimoine

Forêt et Truffières à vendre dans le Sud-Ouest de la France dans le département du LOT en région OCCITANIE.

Cahors
  • 35 000€

Vue d'ensemble

  • 25
  • Mandat
  • Bâti
  • Chênes et chênes truffiers
  • Essences principales
  • Relief vallonné
  • Exposition principale

Détails

  • Prix: 35 000€
  • Surface : 11 hectares
  • Pluviométrie: NC
  • Exposition principale: Relief vallonné
  • Essences principales: Chênes et chênes truffiers
  • Mandat: 25
  • Age des peuplements: Agés
  • Jeune plantation: NON
  • Reboisement: Oui
  • Adresse Cahors
  • Code postal 46000

Description

Région

La région naturelle de la vallée du QUERCY s’étend des plateaux calcaires appelaient aussi les causses dans la vallée du LOT en allant vers les vallées adjacentes au nord du département du Tarn et Garonne. Cet investissement se situe donc entre le bassin aquitain et le massif central dont il fait partie.

Cette Région est évidement connue pour la culture de la truffe et c’est d’ailleurs sur la plus grande parcelle que nous retrouverons une belle et ancienne truffière avec des arbres que l’on pourrait âgés d’une quarantaine d’année.

Situation

Ce massif forestier se situe dans la région naturelle du QUERCY et plus précisément à :

  • Cahors : 15 min
  • Montauban : 50 min
  • Brive la gaillardes : 1H
  • Toulouse et Agen : 1H30

Descriptif

Cette parcelle fait environ 11 hectares et on trouve dessus une ancienne ruine que l’on pourrait rénover afin de construire un joli projet de réhabilitation de truffières. On trouveras d’ailleurs sur cette grande zone des parcelles non plantées en chênes truffiers mais propices à la trufficulture. Sur ces parcelles on pourra aisément y planter entre autre des chênes vert, chêne Kermès ou encore noisetiers tous mycorhizé avec la fameuse et non moins réputé Tuber melanosporum.

Les autres parcelles qui se situent dans un rayon de quelques kilomètres sont actuellement boisés en feuillus divers qui pourront faire l’objet de bois de chauffage mais elles pourront aussi accueillir le fameux diamant noir qu’est la truffe.

Avis consultant

Cet achat forestier sera basé sous le signe de la reconstruction du patrimoine truffier du LOT.

Véritable valeur loisir et de patrimoine, les futurs propriétaires auront à cœur de revaloriser ce patrimoine naturelle qu’est la trufficulture tout en se faisant plaisir en famille ou pourquoi pas entre amis. Ce massif prendra ainsi une valeur durant les prochaines années grâce au travail de reconstitution et la production de truffes qui offrira des rendement naturelles ultérieurs.

Les mots qui caractérisent donc cet investissement seront plaisir, plantation, production, terroir et futurs récoltes.

A chaque investisseur, son investissement. Pour en apprendre plus à ce sujet, vous pouvez lire l’article « Quel est mon profil d’investisseur ? » et effectuer le test créé par les consultants TerrAgree.

Quel est votre profil d’investisseur ? – taG Tout savoir sur l’investissement forestier et rural (terragree.com)

TerraTer est le site d’annonce du groupe TerrAgree, cabinet de conseil en investissement rural qui regroupe : 

  • Un pôle juridique et fiscal permettant de sécuriser et structurer votre investissement. 
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