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Vue d'ensemble

  • Mandat
  • 1
  • Hectare
  • Oui
  • Bâti
  • Essences principales
  • Pluviométrie
  • Exposition principale
  • Code postal 88

Description

Région

Cette propriété rurale à vendre est située en Lorraine et plus précisément dans le département des Vosges. Ce département, dont la superficie est de 5 874 km², compte environ 360 000 habitants. Environ la moitié de la surface départementale est couverte par de la forêt. Les Vosges sont aussi réputées pour l’embouteillage des eaux minérales Vittel et Contrex, les bonbons et les images d’Epinal.

La propriété se trouve à quelques encablures du centre-ville de la commune de La Vôge-Les-Bains. Cette cité aux origines romaines est célèbre pour ses thermes et son patrimoine historique. En effet, on retrouve les premières traces de la ville à l’antiquité. Ce sont les Romains qui vont ensuite exploiter les eaux aux vertus médicinales qui jaillissent au cœur de l’agglomération. Aujourd’hui, cette petite ville du Sud des Vosges, qui dispose de toutes les commodités, connaît, comme beaucoup de villes rurales, un essor important. 

Descriptif technique

En ce qui concerne la propriété en vente, elle se compose d’un étang vidangeable d’une trentaine d’ares, d’un bassin annexe, d’un petit verger et d’une parcelle à vocation forestière. L’accès est facile, il se fait par un chemin communal puis en traversant une pâture sur une centaine de mètres. On arrive ensuite au niveau d’un portail qui marque l’entrée sur la propriété. L’étang est alimenté par deux captages d’eau maçonnés et par de l’eau de ruissellement qui provient des champs en amont. Le niveau d’eau, au déversoir, est d’environ 1m60. Le système de vidange est en pierre de taille. Il nécessite aujourd’hui un léger entretien afin de favoriser son étanchéité. Il est possible de faire, à pied, tout le tour de l’étang. Des aménagements comme un auvent et des bancs permettent de profiter pleinement de la propriété même à l’arrière-saison. Une petite île sur laquelle trône un Saule pleureur donne à ce lieu des allures d’oasis.

Avis consultant : 

Cette propriété dégage une atmosphère paisible qui conviendra parfaitement à un amoureux de la nature qui cherche un petit coin de paradis pour se ressourcer. C’est un lieu qui pourra aussi être un véritable point de rassemblement pour des réunions de famille ou d’autres manifestations. Il pourra aussi convenir à un pêcheur qui souhaite profiter d’un plan d’eau privée pour pratiquer son sport en toutes saisons.  

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Julia REIS
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